Если вы иммигрант, ищущий жилье в Сакраменто, то вам может быть трудно и сложно сориентироваться среди множества доступных вариантов. Поиск помещения в рент, отвечающего вашим потребностям, может сопровождаться скрытыми расходами и неопределенностью в отношении оформления документов и депозитов. Именно поэтому мы составили три ключевых совета о том, как снять жилье в Сакраменто недорого.
Заранее подготовьте документы для аренды
Подписание договора о долгосрочной аренде квартиры подразумевает не только прикладывание ручки к бумаге. Во-первых, договор должен быть одобрен ассоциацией или руководящим органом комплекса; минимальная продолжительность аренды в таком договоре составляет 6 месяцев. Как неотъемлемая часть этого длительного процесса, арендаторы также должны пройти проверку на криминальное прошлое, что обычно стоит около 150 долларов США на человека, а некоторые ассоциации могут даже потребовать дополнительной проверки путем собеседования, прежде чем дать окончательное согласие.
Чтоб снять квартиру в Сакраменто, США, ассоциации проверяют такие документы потенциального арендатора:
-
положительная кредитная история и история аренды;
-
подписанная вами форма, что вы соглашаетесь на проверку вашего прошлого (background) и кредитной истории;
-
номер соцстрахования (SSN);
-
подтверждение дохода;
-
залог за месяц-два вперёд;
-
ID (копию удостоверения личности).
Узнайте, за что следует заплатить собственнику имущества
Аренда жилья в Сакраменто подразумевает внесение платы за первый и последний месяц аренды и “секьюрити депозит”, который владелец вернет
при выселении. Однако из этой возвращаемой суммы могут быть вычтены деньги за любой ущерб, нанесенный жильцами в квартире.
Важно помнить, что ассоциации могут потребовать дополнительный депозит в размере одной месячной платы. При выезде из квартиры эти деньги будут возвращены, если только во время вашего пребывания не был нанесен ущерб какой-либо общей зоне за пределами квартиры, например, спортивному оборудованию или мебели из мест отдыха.
Плату за аренду дома в Сакраменто лучше оплачивать банковским чеком. Укажите в чеке, для чего он используется (For rent). Если ваш арендодатель желает получать только наличные, попросите у него чек с точным указанием за что вы заплатили.
Найдите проверенный ресурс для поиска квартиры
Вот несколько актуальных ресурсов для поиска жилья:
-
BAZAR.club — доска объявлений и каталог бизнесов для наших в США. Здесь кроме поиска аренды квартир в Сакраменто и в других городах страны, можно найти работу, события и прочее.
-
Zillow, Trulia, GoMLS Miami (для Майами), и местные сообщества Facebook предоставляют альтернативные варианты, где вы можете найти подходящее временное жилье.
-
Craigslist — известная и хорошо зарекомендовавшая себя доска объявлений, используемая многими людьми при поиске жилья на короткий срок, но, к сожалению, она заполнена мошенническими объявлениями, поэтому при использовании этого ресурса следует проявлять осторожность.
В заключении
Используйте эти рекомендации как инструмент знаний, чтобы вы чувствовали себя более уверенно и были обеспечены ресурсами при поиске арендной недвижимости в городе. Правильные действия помогут вам сэкономить время, деньги и энергию.
