Технический паспорт на магазин (https://arma.ks.ua/uslugy/tehnicheskie-pasporta/tehpasport-na-magazin) – это информативное свидетельство, включающий в себя основную информацию об объекте недвижимого имущества. В этом документе указывается фактическая площадь постройки объекта недвижимости, а также площади дополнительных помещений, этажность здания, схематический план земельного участка. Добавляется информация о проведенных перепланировках, реконструкциях. Весь этот массив информации об объекте недвижимости дает полную информацию о состоянии и технических параметрах объекта коммерческой недвижимости.
Объекты коммерческой недвижимости
Объекты коммерческой недвижимости, как магазины, офисы, аптеки и другие помещения принадлежат к нежилому фонду, что сказывается на процедуре оформления технического паспорта. Без технического паспорта согласно законодательству Украины, невозможно:
- оформление и регистрация наследства на объект недвижимости;
- проводить основные сделки купли, продажи, дарения и аренды объекта недвижимости;
- проводить полную перепланировку, реконструкцию объекта;
- оформить приватизацию;
- проводить операции по разделу имущества (возможность разделить имущество между несколькими собственниками).
Документы необходимые для изготовления техпаспорта на магазин
Для оформления техпаспорта на нежилое помещение, требуется:
- паспорт;
- индикационный номер;
- договор купли-продажи, дарения, свидетельство, решение суда;
- технический паспорт инвентаризации (при наличии);
Важно сказать, что полный список документов для подачи на получения техпаспорта может увеличиться. Технический паспорт на магазин и не имеет установленного периода годности или функционирования, но после проведения операций по реконструкции или перепланировки, обновление документа необходимо выполнить обязательно перед вводом в эксплуатацию объекта коммерческой недвижимости.
Оформить техпаспорта на магазин от «Арма Херсон»
Эксперты Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» помогут избежать ошибок при оформлениитехнического паспорта на магазин. Для получения дополнительных и бесплатных консультаций по телефону 38 (095) 488-55-76 вы можете обратиться к профильным специалистам нашей компании.
Наши специалисты всегда подскажут, какой путь оформления технического паспорта на магазин будет для вас наиболее удобным, простым и финансово не затратным.
