По традиции спрос на недвижимость повышается осенью и весной. На новый год и рождество, летние каникулы, покупатели заняты решением других проблем. В это время им нужны деньги на отдых. Осенью, когда начинается сбор урожая, фермеры приезжают в город для покупки недвижимости. Спрос на жилье начинает потихонечку повышаться. Цены на квартиры в Украине стали понижаться. Трехкомнатная квартира может стоить как однокомнатная, особенно в Харьковской области.
Положительные стороны приобретения квартир в новостройке
Новостройки обладают следующими преимуществами:
• Чистая юридическая история. В квартире никто не был раньше прописан. Эту недвижимость не арестовывали и не отдавали в залог.
• Доступная стоимость.
• Можно получить готовое жилье или без планировки.
• Квартира с современной планировкой с парковочными местами.
• Близко находятся инфраструктурные объекты, хороший обзор из окна.
• Проживание рядом благополучных соседей.
• Строительные компании хотят быстро найти клиентов для квартир строящегося дома. Чтобы привлечь как можно больше покупателей, они предлагают квартиры с сезонными скидками, беспроцентной рассрочкой. Можно получить квадратный метр бесплатно.
• Когда дом еще не достроен, квартиры стоят дешево. Покупатели могут приобрести жилье с тридцатипроцентной скидкой. Такие возможности не предоставляются при покупке вторичного жилья. Такие квартиры в Харьковской области можно посмотреть на проспекте Гагарина, в Алексеевке и Салтовке. Очень удобно, когда жилье находится возле метро.
Вторичное жилье
Квартиры вторичного рынка стоят дороже новостроек. Окончательная цена зависит от типа постройки, географического положения объекта, этажности, технического состояния сооружения. Если в объекте выполнен капитальный элитный ремонт, то он стоит дороже. Квартира без отделки стоит дешево. Только этот вариант не всегда бывает выгодным.
При покупке вторичного жилья, нужно подготовиться к тому, что квартира может иметь разные обременения, изношенные коммуникации, загазованные центральные улицы, шум.
Когда ищут квартиру для покупки, пересматривают разные объявления. Только этого бывает недостаточно для определения реальной стоимости жилья в Харьковской области. Известно, что продавцы специально предлагают жилье по немного завышенной цене, чтобы клиент мог ее скинуть во время торга. Не у всех покупателей имеется достаточная сумма для покупки жилья, поэтому они торгуются. При покупке вторичной квартиры, можно договориться о хорошей скидке.
Методы оплаты и покупки жилья
Покупатель, который ищет жилье для жизни, обладающий необходимым количеством средств, может не брать времени для размышлений. Нужно сначала внести задаток, а потом уже оформлять сделку. Можно оформить субсидию для покупки жилья.
Для покупки квартиры на первичном рынке, лучше обращаться к застройщикам. На вторичном рынке лучше покупать жилье с помощью услуг агентств. Они обладают большими базами данных с подходящими вариантами. Опытные риэлторы видят подходящее жилье там, где покупатели не видят.
При покупке недвижимости деньги платят безналичным путем. Могут использовать ипотеку. Рассрочку. Пользоваться этой схемой могут многие покупатели. Так можно сэкономить время. Покупатели присутствуют во время сделки при оформлении ипотеки. Документы оформляются без участия покупателя.
Не нужно тратить лишнее время, когда оформляют сделку через интернет. Покупатели получают качественное обслуживание. У некоторых покупателей такой вид обслуживания вызывает сомнения. Только это зря. Они сами могут в этом убедиться.
