При выборе квартиры в Львовской области обычно покупатели пытаются улучшить условия жизни всех членов семьи. Реже недвижимость приобретается с целью дальнейшей сдачи в аренду. Но в любом случае жилье покупается на длительный срок поэтому важно учитывать множество нюансов. Нужно выбрать подходящий район, количество комнат и, конечно же, определиться с оптимальной ценой.
Что лучше новостройка или вторичка?
Начиная активные поиски, покупатель сталкивается с проблемой выбора между первичными и вторичными объектами. Каждый вариант имеет определенные особенности:
- Жилье в новом доме имеет чистую юридическую историю. Обычно это квартиры в недостроенном здании или в новостройке на этапе введения в эксплуатацию. После заселения жильцов недвижимость получает статус вторичной.
- Вторичная жилплощадь обязательно имела владельца, а часто и ни одного. Поэтому проследить её историю достаточно сложно. Зато покупатель может найти вариант в любом городском районе и переехать после подписания договора.
Покупка первичной квартиры подойдет людям мечтающим создать домашний уют своими руками. Если нужно выбрать квартиру в Львовской области на dom.ria.biz из вторичных вариантов важно проверить историю и документацию на недвижимость. Но гораздо проще использовать базу проверенного жилья, изучением которой занимался подготовленный инспектор.
Определяемся с расценками на недвижимость
Основной критерий, от которого отталкивается большинство покупателей — это стоимость квартиры. У большинства украинцев ограниченный семейный бюджет поэтому выделяется определенная сумма на покупку. Хотя всегда можно получить займ в банке или одолжить деньги у родственников. Также всегда можно поторговаться с владельцем жилплощади. Естественно, торг актуален если подтвержден серьёзными основаниями, связанными с недостатками жилых помещений.
Также цена на недвижимость зависит от количества помещения, общей площади, района, где находится высотное здание, удобства транспортной развязки и других критериев. Не на последнем плане находится инфраструктура микрорайона и технология строительства дома.
Правила выбора микрорайона
От района размещения высотного здания зависит комфорт будущих жильцов. Популярностью пользуются исторические районы Львова. Но из-за загруженности дорог и работы предприятий в центре наблюдаются проблемы с экологией. Следовательно, важно отталкиваться от пожеланий членов семьи. Одинокому бизнесмену подойдёт деловой район, а семейная пара ищет место рядом с парком и рекой для ежедневных прогулок на свежем воздухе.
Дополнительные важные моменты
Каждый мечтает жить в спокойном микрорайоне рядом со всеми благами современной инфраструктуры. Эксперты рынка недвижимости не рекомендуют приобретать жилплощадь, расположенную недалеко от:
- городской свалки, химического или другого предприятия, загрязняющего атмосферу;
- загруженной автомобильной магистрали с километровыми пробками;
- районов, где часто происходят всевозможные преступления.
Часто семьи с детьми склоняются к покупке жилья в пригороде, где отличная экологическая обстановка. Но в данной ситуации нужно убедиться, что рядом находятся основные социальные и бытовые инфраструктурные объекты.
Развитие инфраструктурных объектов
Наличие в пешем удалении от дома, где располагается квартира учебных заведений, поликлиник, финансовых организаций и других объектов, обеспечивающих комфорт, является важным критерием для нормальной жизни. Здесь всё зависит от индивидуальных потребностей членов семьи. Одинокие люди не обращают внимания на крупные супермаркеты и развлекательные центры. Семейным парам важно наличие рядом школы и детского сада. Автомобилисты учитывают наличие автостоянки либо другого места, где можно безопасно оставить машину.
